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最新消息，杨浦滨江上新！中建壹品外滩源著 二期！即将入市建面约99-145㎡3-4房即将加推！一房一价首发！
今年，上海除了黄浦新天地、陆家嘴这样的顶级豪宅区，高净值客群的视线都集中在了一线滨江地段。
不得不说，从自住或是资产配置角度来看，滨江豪宅俨然是入住上海市区的更优解！
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中建壹品·外滩源著无论是外立面、社区、户型乃至装修，都展现了无与伦比的超高品质！项目扎根上海的国际式海派腔调，以西方古典形制语言+东方现代精奢雅致，演绎摩登海派的高走生活。
中建壹品·外滩源著是容积率仅约2.0的低密风貌墅境，上海市区难得一见的墅境居住氛围，价值再难复制！
项目只有一排高层建筑，前排为风貌别墅，高层几乎无任何遮挡，即使是低区的采光也非常好。
高层立面建筑的色彩以浅色做为主基调，采用石材与局部的涂料工艺，大量的落地玻璃之间，镶嵌了古铜色的金属板材，与风貌建筑的色彩形成呼应。
的景观布局。上海中建壹品外滩源著售楼处电话☎：【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）
主入口礼序归家轴上，以海上东方+星池雅宴+鎏金茗院三重空间，重现海派隐奢归家之路，步步尊崇。
，彰显大气的特色。挑高金属雨棚采用极细边，中间凿壁采用透光奢石，搭配极具现代主义的雕塑彰显小区档次，背景墙面采用维多利亚黑大理石，奢华且低调。
上海中建壹品外滩源著售楼处电话☎：【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）社区内设有
下沉庭院整体长约18米，进深约9.5米，庭院的上下景观通过水帘相连通，中间结合有着层层叠水的水景，搭配水晶砖的景墙，将品质感拉满。
下沉庭院东侧是织梦奇园，兼具趣味感和互动感的儿童乐园。海派生活轴的端点是邻里交互的艺术花园，是业主茶余饭后散步的好去处。
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设计在分户墙处增设“凹型空间，“冰箱外移增加厨房操作台面和收纳空间，创造更合理的餐厨桌台动线。
，为整个户型带去非常出色的采光，同时室内视野的延展性很强。动静分离则是把功能区与休息区分割，加上主卧套房的设计，让业主有更好的私密性和生活舒适度。
建面约122㎡3房2厅2卫，非常标准的动静分离、三开间朝南户型。几乎保留了前一个户型所有的优势，但
，不管是采光、视野、通风、私密性，还是实用性都十分出色。主卧拥有270度环幕观景飘窗，视野和采光都非常好。
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，舒适度更高。（以上仅供参考，具体请以开发商发布为准）装修品牌已经曝光：
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今天市面上99%的新房可能装修标准很高，但是实际柜体部分都不是交付标准，后续还得自己花钱加；这次外滩源著在入户门，
在全上海99%的同价位样板房里，卧室衣柜都是非交付的。在今年上半年大家都在卷人字拼地板的基础上，外滩源著主卧地板升级为柳叶拼接
厨房外的半开放式餐边柜和利勃海尔内嵌式同样也作为交付标准附赠，柜体额外提供接近1立方面积的收纳空间：
在约143平户型中，入户玄关收纳区被分为2个部分——一个是进门正对的区域，一个是进门后的步入式区域，两侧都标配有充裕的收纳空间。和约99平户型不同，约143平户型在玄关柜末端还设置有半开放水吧台，丰富生活场景：主卧和约99平户型一样，衣柜更大形成衣帽空间，还交付有半开放式、类似于酒店的迷你吧设计：现场样板房照片长这样：收纳空间全部都是来自博洛尼专属定制（或同等品牌），真正做到拎包入住、省去后期定制比价的烦恼；而在收纳空间之外，外滩源著在用料上同样可以称得上卷王——项目厨房台面是
香格里拉翡翠拼花，龙头是冷热分离式，成本更高：次卫则是采用不同风格，墙面统一采用米洞岩板、地面为深咖色瓷砖，黑金配色风格区别于看多了的海派设计，眼前一亮：卫生间下柜同样是皮革包裹交付，标配智能马桶盖板：入户玄关处的开放格背板采用罕见的白冰玉石材利用人造光源，通过石材的反射和折射，纹理清晰分明；编辑编辑
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、成本更高：在内卷的2024年，无论从用料还是审美上，外滩源著都在同级别项目中做出了差异化，能凑齐下面这些标准的产品可以说全上海都没有几家，在千万级可能是唯一一个：
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杨浦滨江独占了黄浦江滨江线近三分之一，是上海市区少有一块可供成片开发的区域！
成片开发意味着更统一、完整的城市界面，更具新时代发展理念的建设规划、更潮流、更高端的资源配套，都将把杨浦滨江推上新一代国际住区的地位。
根据规划，杨浦滨江“一带两区”规划总建筑面积约796万方，规模2.6倍于前滩，5倍于陆家嘴，丰富的生态系统让人无比期待！
美团、哔哩哔哩、字节跳动等多家互联网巨头抢滩，能导入那么多头部互联网企业的，整个滨江仅此一家。
杨浦滨江预计产业规模达3000亿，导入至少20万人口。上海中建壹品外滩源著售楼处电话☎：【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）
与市中心部分板块零散、不成规模的城市更新相比，杨浦滨江城市更新不管投入、规模还是成效，都称得上全市典范。
大片的城市更新意味着新生，这片土地将带来新的价值，崭新的城市界面、潮流的商业、办公业态、时尚精致的生活方式……③生活方式层面
的历史保护建筑陆续更新为城市文化艺术空间，成为各类博物馆或奢侈品牌艺术大秀的举办地！皂梦空间、世界技能博物馆等吸引着市民游客前来“打卡”，
中建壹品·外滩源著既可近享杨浦滨江澎湃的产业、城市更新势能，又能体验全新时尚潮流业态所带来的生活方式的革新，是买入杨浦东外滩的不二之选！
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项目距离12号线米，步行可达，这在杨浦东外滩一众不靠轨交的项目中是非常难得的。
通过12号线，可畅达北外滩、南京西路、人民广场等核心CBD。自驾道路桥隧纵横，项目能便捷驶北横通道、中环、内环等，周边的杨浦滨区、北外滩、陆家嘴、世纪公园、南京西路、外滩等都是业主未来的生活圈。
直达浦东的金桥、陆家嘴、张江、碧云联洋等城市CBD。对于浦东客户而言，这确实是一个非常出色的置业选择。另外，根据《上海市城市总体规划(2017-2035年）》要求，区建管委积极推动杨浦滨江地区交通基础设施建设。
上海中建壹品外滩源著售楼处电话☎：【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情vip服务）后期杨浦滨江规划有轨交20号线号线号线杨浦范围沿滨江区域走向（约12公里8-9站），预控已获批
包括上海国际时尚中心、杨浦公园、百联滨江购物中心、紫荆广场、宝龙旭辉广场、长阳创谷、东方渔人码头国际中心、合生汇商业综合体(规划中)等。
4月25日，中建壹品拿下上海新珑坊企业发展有限公司100%股权及其债权，间接获得上海杨浦滨江定海街道154街坊的风貌旧改地块。这也是继中建壹品·浦江之星项目后，中建壹品在杨浦滨江东外滩拿下的第二宗地块。
3月15日，上海联合产权交易所官网发布信息，上海新珑坊企业发展有限公司100%股权及转让方对标的公司375386.9545万元债权正式挂牌转让，其中转让方上海新珑坊企业发展有限公司由上海杨浦城市更新建设发展有限公司（下称“杨浦城更”）100%控股，杨浦成更所属集团为上海地产（集团）有限公司。
在此之前，2月20日，杨浦城更以375805万元摘得杨浦区定海社区H4-10地块（定海街道154街坊），该地块为风貌旧改地块，土地面积2.59万方，容积率2.0，建筑面积5.18万方，楼面地价为72549元/㎡。
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买房前，首先要问自己几个问题：- 你是刚需还是投资？ 如果是刚需，优先考虑交通便利、生活配套齐全的区域；如果是投资，则要考虑升值潜力。
- 你对房子的面积、户型有什么？要求 三室两厅还是两室一厅？南北通透还是其他布局？
- 了解房价走势：通过房产网站、中介或朋友推荐，掌握目标区域的房价水平及涨跌趋势。
- 关注政策动态：比如限购、限贷、首付比例等政策变化都会影响你的购房计划。
- 比较不同楼盘：同一区域内不同楼盘的价格、品质、开发商背景等都有差异，货比三家才能买到性价比高的房子。
买房是一项复杂的系统工程，从选房到入住的每一个环节都可能隐藏着“坑”。但只要做好充分的准备工作，保持清醒的头脑，就能避开这些雷区，买到心如意的房子称。希望这篇文章能为你提供一些实用的参考，让你的买房之路更加顺利！
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