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　　人均住房建筑面积达43.7平方米,开工改造老旧小区超1.6万个,6000多个小区有效解决脱管失管难题,新增公共停车位21.2万个……12月5日,在山东省政府新闻办举行的新闻发布会上,山东省住房和城乡建设厅交出了“十四五”时期山东推进住房城乡建设事业高质量发展答卷。

　　“十四五”以来,山东房地产开发完成投资超4万亿元,商品房销售面积5.46亿平方米,人均住房建筑面积达43.7平方米。数字背后,是千家万户安居宜居梦想照进现实。

　　面对房地产市场新形势,山东不断调整优化房地产政策,积极开展住房消费活动,持续提升住房品质,在保交楼、保交房中彰显担当,加快构建房地产发展新模式。全省住房供给体系正在发生结构性变革,筹集建设保障性租赁住房31.98万套(间)、配售型保障性住房1.5万套,累计建设公共租赁住房20.8万套,发放租赁补贴39.99万户次,城镇困难群体住房保障基本实现应保尽保；开工改造各类棚户区30万套(户),60余万棚户区群众“出棚进楼”。2024年以来,城中村改造新开工安置住房44.7万套,惠及群众80余万户。

　　居住品质也在持续升级。2023年起,山东全面推进“好房子”建设,通过“先验房后收房”、延长质量保修期、推广绿色建材、优化公积金政策等实招,推动住房从“住有所居”向“住有宜居”迈进。目前,全省已评定3批次、200余个高品质住宅(试点)项目,实现16市商品房、保障房等住宅类型全覆盖,“好房子”正成为齐鲁宜居新名片。

　　不仅新房子要建成“好房子”,老房子也要改成“好房子”。五年来,山东开工改造老旧小区16275个、惠及居民289.3万户,完成投资669亿元,加装电梯6650部。

　　669亿元的真金白银,换来了老房子的“逆生长”、老小区的“换新颜”,更让居民收获了实打实的“新体验”。山东坚持以群众急难愁盼为导向,在改造中系统推进“楼道革命”“环境革命”“管理革命”,推动老旧小区改造从单一“改房子”向全方位“改生活”转变,实现硬件更新与治理升级同步落地。

　　与之协同推进的,是“齐鲁红色物业”建设持续深化。目前,全省住宅物业服务面积超过24.7亿平方米,2.75万个小区实行专业物业管理,6000多个小区有效解决脱管失管难题。2.8万个小区成立业主委员会(物业管理委员会),占比从18%增长到76.5%,基层善治格局加快形成。

　　城市发展,既重“面子”,更重“里子”。“十四五”以来,山东部署开展城市道路设施网、城市供水节水网、城市污水处理网、城市内涝治理网等八大行动,完善城市防洪排涝体系建设,加快城市燃气供水等管道老化更新改造,推进生活垃圾分类,打造“百姓园林”,先后实施4批次658个城市市政公用设施网省级重点项目,累计完成投资2226.55亿元。

　　城市更新,则是推动城市从外延扩张走向内涵发展的重要引擎。五年来,山东着力推进城市内涵式、集约型、绿色化发展,完成29个城市品质提升试点片区建设提升任务。改建城市道路6607公里,新增公共停车位21.2万个。城市供水普及率、燃气普及率、污水集中处理率、生活垃圾无害化处理率均达到99%以上。建成海绵城市3000余平方公里,建成综合管廊1050余公里、规模居全国第一。建成国家节水型城市25个、总数全国第一。全省城市(县城)建成区绿地率达到40.2%,人均公园绿地面积18.7平方米。

　　“十四五”以来,山东建筑业累计完成总产值8.6万亿元,占全国比重保持在6%左右,每年贡献地区生产总值7.8%以上,缴纳税收占全省比重保持在6.4%以上,吸纳就业超300万人,为社会提供了大量就业岗位,拉动了建材、物流等数十个相关产业发展。

　　山东着力推动建筑业工业化、数字化、绿色化转型升级,聚焦省内、省外、海外3个市场,持续打造建筑业强市强县强企、“齐鲁建造”品牌268个,创新性组建外出施工行业党委助力“走出去”发展。五年来省外产值累计超1.7万亿元,海外市场覆盖70多个国家和地区,“山东建造”正深度参与共建“一带一路”,成为山东高质量发展的有力支撑。据大众新闻

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